楼市变动,公积金的租房功能你还没重视吗?

2018-10-30 资讯 云袋里

云酱每天回家的时候,

都会在地铁站遇到

一个发楼盘广告的小哥:

“今年不买房,年底又白忙!”

“打败你的不是没钱,是没房!”

......

每天都段子+口号的喊,

说得人心痒痒...

诶,可是,

房价真的太高了啊!!!


最近,楼市传来新消息:

10月11日,国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》,提出2018-2020年要大力发展住房租赁市场,推动传统商贸创新发展,建设培育特色商贸小镇。


《方案》提出2018-2020年六项重点
  • 进一步放宽服务消费领域市场准入

  • 完善促进实物消费结构升级的政策体系

  • 加快推进重点领域产品和服务标准建设

  • 建立健全消费领域信用体系

  • 优化促进居民消费的配套保障

  • 加强消费宣传推介和信息引导


《方案》强调:要大力发展住房租赁市场;住房城乡建设部、国家发展改革委按职责分工负责,要总结推广住房租赁试点经验,加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系;并且,要发挥国有租赁企业对市场的引领、规范、激活和调控作用,支持专业化、机构化住房租赁企业发展;加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台


《方案》提出:要鼓励有条件的城市结合实际探索发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题;同时,加快出台城镇住房保障条例、住房租赁条例和住房销售管理条例;建立健全房地产信息发布机制,加强舆论引导,稳定市场预期。

这意味着:

住房租赁将是国家即将大力支持的产业!

出租的房子,

不仅可以用于居住租赁和经营租赁,

甚至可以经营家庭旅馆!

所以,房租肯定还会降

是吧?

应该是吧!

那现在苏州的房租贵不贵呢

苏州各区的租金情况怎么样呢?

平均单价省内排名第2

据中国房地产业协会主办的“中国房价行情”平台(www.creprice.cn),江苏城市住宅租金2018年9月份排行榜显示,苏州以82.04元/月/㎡ 的平均单价排名第2,同比增长21.47%,环比增长0.71%,平均总价2831元/月/套。


数据请看




△以上数据来源于中国房价行情,仅供参考

苏州不仅房价高,

房租也不低啊!

经常有客户来咨询,

云袋里代缴公积金,用于买房还贷

但其实!

公积金同样可以用来租房啊!

今年5月份,国家住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。


面对高额的房价

在苏州工作的大部分“外来人口”

只能选择租房

房租的涨跌

关乎的是我们的生活!

很多“聪明的”自由职业者,

云袋里代缴社保和公积金,

一能用来补贴房租

二者,一旦有钱买房,

立马就能买!

(有社保有资格)

还!能!还!贷!款!

(公积金!)



买房贷款难贷?

商业贷款利息太高?

个人无法缴纳公积金?

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