从湖北保监局获悉，保险部门正结合武汉实际，积极审慎地推动“以房养老”试点工作，拟与武汉市政府共同研究地方实施方案，但目前还不能确定方案出台的具体时间。

“以房养老”保险是老年人将房产抵押给保险公司，按约定条件获取养老金，身故后，保险公司获得抵押房屋的处置权。从7月1日起，这项试点已在北京、上海、广州、武汉等4个城市展开。

记者了解到，由于涉及政策、法律、人的寿命及房价的涨跌等多个方面，至今市场上仍没有保险公司推出“以房养老”产品。

湖北保监局寿险处处长张作华说，只是在媒体上看到有一家保险公司已经向保监会报备了产品，估计年内会有相关产品推出。等待产品落地后，武汉试点方案才会正式出台。

他介绍，从目前的市场调研情况看，“以房养老”保险是一个非常复杂的险种，由于受到广泛质疑，保监局希望试点能更稳妥地推进，同时也将通过试点对这个险种做创新性尝试。

张作华说，将这项保险与武汉已建成的国内首个养老社区结合起来，老人将房屋抵押给保险公司后，不是获取养老金，而是入驻保险公司开发的高档养老社区，享受一条龙的养老服务。

据了解，作为中部地区的中心城市，武汉城市常住人口超过1000万，房地产市场容量较大。在这里的全国首个保险养老社区已完成一期建设，能够提供4000张床位。

湖北保监局介绍，下一步该局还将开展广泛的摸底，并加强与地方政府相关部门的沟通协调，以保证试点工作顺利开展。